GİRESUN TİREBOLU MÜSTAKİL EV TAPU SAHİBİ PERTA EMLAK ÜMİT TAHMAZ

TAŞINMAZIN Özellikleri : İLK ÖNCE ŞUNU BELİRTİYİM 642 METRE ARSAMIZIN İCİNEDE 3 ADET TAŞINMAZ VE MEYVA AGACLARI VE FINDIK AGACLARI VARDIR   DİLİMİN DÖNDÜGÜ KADAR ANLATMAYA,CALIŞICAM        

Giresun İli Tirebolu İlçesi Aşağıboynuyoğun Köyü 206 Ada 6 Parsel sayılı 646,27 m2 yüz ölçümlü taşınmazın tam hissesi: ümit tahmaz,adınadır.Toprak yapısı yarı humuslu özelliktedir. Tarımsal anlamda uygundur. Arazi bakımlı ve normal dikim fındık dikim sistemindedir.Tapu kaydında Ahşap Ev ve Fındık Bahçesi olarak geçmektedir fakat parsel uzerınde bır adet Serender ve iki   katlı Kargır Samanlık da bulunmaktadır. Parselin Genel Eğimi; (%20,40) aralıklarında değişmektedir. Parsele temaslı doğrudan araç yolu vardır.Deniz seviyesinden 250m,500m yüksekliktedir. Orta kesimde bulunmaktadır. Üzerinde yer alan fındık ocakları ekonomik olarak kullanılmaktadır ve faydalanmaya uygundur.  Taşınmaz üzerinde 3 adet yapı bulunmaktadır. 

Yapı 1:Kargir ev iki kattan oluşmaktadır. Binanın yaşı yaklaşık 40 yaş üstündedir.bütün cepheleri açık olup genellikle sıvalı ve  boyalıdır, taban alanı 58,78m2 dir. Alt kat yarım kat şeklinde olup Ahır olarak kullanılmaktadır,duvarları taş duvar olup eski ahşap bir kapısı bulunmaktadır. Üst kat mesken olarak kullanılmaktadır, yerler, döşemeler ve duvarlar ahşap olup bazı pencerelerpvcdir. Toplam yapı alanı yaklaşık 88,17m2dir. 

Yapı 2: Kargir Samanlık iki kattan oluşmaktadır. Kargir Samanlığın yaşı yaklaşık 40 yaş ve üstüdür,  bütün cepheleri açık olup  sıvalı ve boyalıdır, taban alanı yaklaşık 25,91m2dir. Alt kat Depo olarak kullanılmaktadır, duvarları taş duvar olup eski ahşap  bir kapısı bulunmaktadır. Üst kat ise Samanlık olarak kullanılmaktadır, tek bölmeden oluşmakta olup tamamen ahşaptır. Toplam yapı alanı yaklaşık 51,82m2 dir. 

Yapı 3:Serender tek katlıdır. Ahşap kolon ve direkler üzerine tamamen ahşap ile yapılmıştır. Tek bölmeden oluşan yapının taban alanı yaklaşık 10,32 m2, yaklaşık 40 yaşındadır. Üç yapının da çatısı oluklu çinko ile kapatılmıştır.İmar Müdürlüğünden ,  tamamının köy yerleşik alan sınırları içinde kaldığı bu nedenle Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5. Bölümünde yer alan ifraz ve yapılaşma şartlarına tabi olduğu belirtilmiştir.denize ve merkez tireboluya ve sahil yoluna 18 km mesafesi vardır

Adresi : GİRESUN,TİREBOLU,AŞAGIBOYNUYOGUN KÖYÜ,206 ADA 6 PARSEL

Yüzölçümü : 646,27 m2

Arsa Payı : TAMAMI ümit tahmaz adına kayıtlıdır

İmar Durumu: İnşaat tarzı İmar planı icinde kalmakta olup 2 kat imar yönetmeliği hükümlerine tabidir.

Kıymeti : 250.000 TL

ADRESİ: İLANDA KONUM SEKMESİNDEN ADRESİ İŞARETLEDİM KONUMA TIKLADIGINIZ ZAMAN SİZİ GÖTÜRÜR

ÖNEMLİ NOT:  TAPUYU ALMAK İSTERSENİZ TÜRKİYENİN TÜM TAPU MÜDÜRLÜKLERİNDEN TAPU SATIŞI YAPILIR

                                      SATIŞA ENGEL OLACAK BORÇ / HİSSE / HİPOTEK YOKTUR

AYNI GÜN TAPU TESLİMİ YAPILIR ARAÇ TAKASI DEĞERLENDİRİLİR

COK KIYMETLİ BİR GAYRİMENKULU SİZ DEGERLİ MÜŞTERİLERİMİZE SUNDUK 

www.pertaemlak.com.tr

ÜMİT TAHMAZ 0535 231 11 96

SAYIN pek kıymetli müşterimiz.Sattıgımız gayrimenkullerin tamamının tapu sahibiyim.Aynı zamanda kendim gayrimenkul uzmanıyım,sonuc itibarıyla alacagınız gayrimenkul veya genel tabirle emlak on numaradır.on numara ne demek kısaca anlatmam gerekirse,sorunsuz ve pürüssüzdür.Bunlar benim evladım gibidir.Arsalarda öyle konutlarda öyle villarda öyle kısaca hepsi.Yapmanız gereken sadece perta emlak' aramanız şahsım veya yardımcılarımla irtibata gecmeniz cok hayırlı ve isabetli olur. benim dünya görüşüm kendim icin istemedigimi başkaları icin istemem.1990 senesinden beri perta emlak var.bu zamanlar icinde müşterilerimiz her gecen gün katlandı.ve katlanıyor.bunun sebebi dürüst ve dogru calışmamızdır.müşterilerimiz suudi arabistandan,amerikaya kadar uzanıyor.hepsinden allah razı olsun.önemli olan müşterilerimizin gülerek ayrılmasıdır.ayrıca alacagınız emlaklarda vade ve takas sistemini uygulayan bir kurumuz.şahsım ve yardımcılarım adına betimsiz günler dilerim.saglıcakla kalın

ÜMİT TAHMAZ 0535 231 11 96

www.pertaemlak.com.tr