ORDU FATSA 8 KAT İMARLI BİNA TAPU SAHİBİ PERTA EMLAK ÜMİT TAHMAZ

TAŞINMAZIN.......Özellikleri : Ordu İl, Fatsa İlçe, SAKARYA Mahalle, Evliya Yanı Mevkii, 3027 Ada, 17 Parsel, Taşınmaz tapu kaydında,Ahşap İki Katlı Ev ve Arsası niteliğindedir. 

Taşınmaz üzerinde Zemin Kat ve 1. Normal Kat olarak yapılı iki katlı kargir yapı mevcuttur. Zemin kat 100,00.m2 olup mesken olarak kullanılmaktadır. 1. Normal Kat 104,00.m2 olup mesken olarak kullanılmaktadır. Toplam alanı 204,00.m2'dir. Çatı kapalı çatı olarak  yapılmış olup üzeri kiremit malzeme ile yapılmıştır. Pencereleri ahşap doğramadan yapılmıştır. Dış cephe sıvası yapılı ve boya imalatları yapılmıştır.

Sakarya Mahallesi 3027 ada 17 numaralı parselin üzerinde Zemin kat ve 1.Normal kat olarak yapılmış iki katlı kargir yapı mevcuttur.

Zemin kat alanı yapılan ölçümlere göre toplamda 100,00 m2 olup mesken olarak,kullanılmaktadır. 1.Normal kat alanı yapılan ölçümlere göre toplamda 104,00 m2 olup,mesken olarak kullanılmaktadır. Yapı toplam alanı 204,00 m2,dir.
Çatı kapalı çatı şeklinde yapılmıştır. Üzeri kiremit malzemesi ile örtülüdür.Pencereleri ahşap doğramadan yapılmıştır.
Yapı dış cephesi sıvası ve boya imalatları yapılmıştır.Bina asansörsüz ve kalorifersizdir.Yapının yaşı ve genel durumuna bakıldığında yapıya bakım yapılmış olduğu görülmüştür. Fatsa İlçesi, Sakarya Mahallesi 155 ada 40 numaralı parselde bulunan taşınmaz yapı yukarıdaki özelliklerden dolayı 3. Sınıf (A) grubu yapılar sınıfına girmektedir. 

ARSA PAYI DEĞERİ
Fatsa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 17.10.2023 tarihli,yazısına göre “ Sakarya Mahallesi 3027 ada 17 parsel 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve,1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içinde planlı alanda kalmaktadır. Taşınmaz imar
planında Blok nizam 8 kat (BL8) yapılaşma koşullu konut adasına isabet etmektedir.Taşınmazın yaklaşık 19.5 m2'si imar yoluna isabet etmektedir. “ denilmektedir.Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Konum ve mevkii olarak iyi konumdadır.
Alt yapısı tamdır. Taşınmazın tüm özellikleri ve rayiç değerleri göz önünde bulundurulursa satış fiatı 5.000.000 tl olması lazımdır

Adresi : Sakarya Mahallesi, Evliya Yanı Fatsa / ORDU

Yüzölçümü : 218 m2

Arsa Payı : Tamamı ümit tahmaz adına kayıtlıdır.

İmar Durumu:Taşınmaz imar,planında Blok nizam 8 kat (BL8) yapılaşma koşullu konut adasına isabet etmektedir.

Kıymeti : 5.000.000 TL

ÖNEMLİ NOT: TAPUYU ALMAK İSTERSENİZ TÜRKİYENİN TÜM TAPU MÜDÜRLÜKLERİNDEN TAPU SATIŞI YAPILIR

                                                SATIŞA ENGEL OLACAK BORÇ / HİSSE / HİPOTEK YOKTUR

AYNI GÜN TAPU TESLİMİ YAPILIR ARAÇ TAKASI DEĞERLENDİRİLİR

COK KIYMETLİ BİR GAYRİMENKULU SİZ DEGERLİ MÜŞTERİLERİMİZE SUNDUK 

www.pertaemlak.com.tr

ÜMİT TAHMAZ 0535 231 11 96

SAYIN pek kıymetli müşterimiz.Sattıgımız gayrimenkullerin tamamının tapu sahibiyim.Aynı zamanda kendim gayrimenkul uzmanıyım,sonuc itibarıyla alacagınız gayrimenkul veya genel tabirle emlak on numaradır.on numara ne demek kısaca anlatmam gerekirse,sorunsuz ve pürüssüzdür.Bunlar benim evladım gibidir.Arsalarda öyle konutlarda öyle villarda öyle kısaca hepsi.Yapmanız gereken sadece perta emlak' aramanız şahsım veya yardımcılarımla irtibata gecmeniz cok hayırlı ve isabetli olur. benim dünya görüşüm kendim icin istemedigimi başkaları icin istemem.1990 senesinden beri perta emlak var.bu zamanlar icinde müşterilerimiz her gecen gün katlandı.ve katlanıyor.bunun sebebi dürüst ve dogru calışmamızdır.müşterilerimiz suudi arabistandan,amerikaya kadar uzanıyor.hepsinden allah razı olsun.önemli olan müşterilerimizin gülerek ayrılmasıdır.ayrıca alacagınız emlaklarda vade ve takas sistemini uygulayan bir kurumuz.şahsım ve yardımcılarım adına betimsiz günler dilerim.saglıcakla kalın

ÜMİT TAHMAZ 0535 231 11 96

www.pertaemlak.com.tr